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Gerencia de Construcción

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COMPROMETIDOS CON NUESTROS CLIENTES

Somos una empresa Mexicana, dedicada a ofrecer Servicios Integrales de Construcción en general, asesoría técnica, supervisión y administración de proyectos. ADC es una empresa comprometida con sus clientes, agregando un alto valor en la honestidad, el cumplimiento y calidad de nuestros sevicios.

ALGUNOS DE NUESTROS CLIENTES

SECTOR PRIVADO

SECTOR PÚBLICO

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PLAN DE NEGOCIOS

  • Generación conceptual de un plan de negocio esquemático bajo la idea general de un proyecto de inversión inmobiliaria (Habitacional Vertical, Habitacional horizontal, Oficinas, Turístico, Comercial, etc.)
  • Análisis de las condiciones del sitio de inversión para determinar parámetros de costos lo más cercanos a la realidad, derivado de la experiencia en los proyectos gerenciados.
  • Establecimiento en conjunto con el Cliente del criterio Arquitectónico y de Servicios del Proyecto.
  • Generar un modelo de negocio detallado planteado en términos financieros para determinar la factibilidad de un proyecto.
  • Generación de flujos estimados para la ejecución del proyecto.


plan de negocios

PRE - CONSTRUCCIÓN

  • Elaboración de Plan Maestro de Proyecto en conjunto con los especialistas de diseño.
  • Participación con el despacho de diseño del proyecto en la determinación de áreas y conceptualización del mismo, contemplando escenarios de procedimiento constructivo, costo de la obra, funcionalidad, comercialización, etc.
  • Elaboración de Presupuesto Paramétrico por partidas principales del proyecto.
  • Coordinación de Proyecto Arquitectónico e Ingenierías.
  • Elaboración de esquema de trabajo para la ejecución del proyecto.
  • Revisión de planos, especificaciones, cantidades, precios unitarios y catálogos de conceptos.
  • Revisión e Integración del Presupuesto Base del proyecto.
  • Generación de Paquetes para Cotización, Condiciones Administrativas y Modelos Contractuales, Criterios de Selección.

pre construcción


COTIZACIÓN DE ESPECIALIDADES

  • Elaboración de listado de posibles contratistas para la obra basado en experiencia de proyectos anteriores y su salud financiera, para determinar a cuales se les extenderá invitación en conjunto con el Cliente.
  • Realizar el proceso de solicitud de cotizaciones.
  • Análisis de las propuestas bajo diferente número de criterios para emisión de una recomendación y posterior toma de decisión por parte del Cliente.
  • Integración de la documentación contractual con el o los contratistas asignados por el Cliente.
  • Actualización del presupuesto comparado vs el presupuesto base.

cotización

CONSTRUCCIÓN Y ENTREGA

  • Coordinación de los contratistas asignados para la ejecución de los trabajos.
  • Revisión de los procesos de construcción bajo la normativa aplicable, tomando en cuenta los criterios de seguridad y buenas prácticas de ingeniería.
  • Revisión de estimaciones de avance de obra para el respectivo pago por parte del Cliente.
  • Revisión de los aspectos de calidad en la obra en conjunto con los laboratorios o despachos asignados.
  • En su caso revisar órdenes de cambio, desde la determinación de su procedencia hasta la revisión de cantidades y costos y su impacto en tiempo.
  • Coordinación para las pruebas de equipamiento y entrega al operador.
  • Elaboración de cierres contractuales basados en documentación solicitada a los contratistas a fin de garantizar la correcta ejecución de los trabajos y el cumplimiento de las obligaciones de todo tipo a cargo de los mismos.

Entrega